おすすめ！特選物件
| 貸し店舗（1階部分／3階建） |
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| 物件番号 | 10292 |
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| お薦めポイント | ＊電動シャッター（開AM7：30～閉PM8：00迄）
＊電気、ガス、水道（引込迄）
＊路面店（飲食店不可・敷地内同業種不可）
＊阪神なんば線桜川駅徒歩5分 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江
［交通］地下鉄千日前線・桜川駅・徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線・西長堀駅・徒歩8分
阪神なんば線桜川駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］RC造・3階建
［竣工］昭和51年1月
［種別］店舗・事務所 |
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| 賃貸条件 | ＊105号
［契約面積］24.00㎡（7.26坪）
［賃料］72,000円（税別）
［共益費］込
［保証金］144,000円
［礼金］237,600円（税別） |
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| 設備 | ［その他］電動シャッター（開AM7：30～閉PM8：00迄）、電気、水道、ガス（引込迄）
［道路］北側8m |
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| 備考 | ＊要業種相談、金融、不動産不可
＊ペット関係、飲食、騒音等不可
＊敷地内、同業種は不可（美容室・花屋・鍵屋・歯医者・ゴルフ関係・整骨院・学童保育・塾・買取店・電気屋は不可） |
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| 貸し事務所（2階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 5436 |
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| お薦めポイント | ＊角ビル
＊靭公園近く
＊本町駅徒歩2分
＊現状渡し（未改装）
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区靭本町
［交通］地下鉄四ツ橋線・本町駅・徒歩2分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上4階建
［竣工］昭和34年
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ［契約面積］2階東約29.76㎡（約9坪）
［賃料］81,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］81,000円
［礼金］243,000円（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］あり
［EV］無
［門限］24H
[警備]1階玄関有り・室内警備あり（月額1000円（税別））
[駐車場]無
[WC]ｳｫｼｭﾚｯﾄ（共用）流し（共用） |
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| 備考 | ＊金融・不動産不可
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| 貸し事務所・倉庫（1階部分/10階建） |
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| 物件番号 | 3698 |
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| お薦めポイント | ＊長堀通り、なにわ筋近く
＊道路面す
＊1階奥事務所倉庫利用のみ |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区新町
［交通］地下鉄長堀鶴見緑地線・西大橋駅・徒歩3分
地下鉄四ツ橋線・四ツ橋駅・徒歩6分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造地上10階建
［竣工］平成3年9月
［種別］事務所・倉庫 |
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| 賃貸条件 | 1階奥
［契約面積］38.80㎡（11.74坪）
［賃料］93,920円（税別）
［共益費］込
［保証金］93,920円
［礼金］187,840円（税別） |
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| 設備 | ＊冷暖房(個別)、WC（専用） |
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| 備考 | ＊事務所倉庫利用のみ
＊保証会社要加入 |
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| 貸し事務所・スタジオ（3・5階/地上5階建） |
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| 物件番号 | 3990 |
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| お薦めポイント | ＊裏、木津川で眺望良
＊1階駐車場空きあり、近隣駐車場空きあり
＊玄関オートロックあり（夜間）
＊ワンフロアー
＊3階－天井高-3.3mスタジオ向き |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江
［交通］地下鉄鶴見緑地線ドーム前徒歩5分
阪神なんば線ドーム駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［種別］事務所
［用途地域］商業地域
［建ペイ率/容積率］80％／400％
［道路］角地北8m西8m
［構造］鉄骨ALC造地上5階建
［竣工］平成4年10月 |
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| 賃貸条件 | 3階－天井高3.3m
［契約面積］79.34㎡（24坪）
［賃料］156,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
［その他］洋式トイレ（室内）・流し（室内）・エアコン（個別）・EV（有）
5階
［契約面積］64．46㎡（19．5坪）
［賃料］127,000円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
［その他］洋式トイレ（室内）・流し（室内）・エアコン（個別）・EV（有）・倉庫付（2.5坪）・バルコニー |
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| 貸し倉庫・作業所（1階／平屋建ビル奥） |
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| 物件番号 | S-2 |
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| お薦めポイント | ＊大阪市西区
＊天井高3.8m梁下3.3m
＊倉庫、作業所 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区安治川
［種別］倉庫・作業所
［交通］地下鉄・中央線・九条駅徒歩9分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造陸屋根・1階建
［竣工］平成6年2月
［用途地域］準工業地域
［建ペイ率/容積率］60％／200％
［契約面積］専有面積
1階約211.86㎡（約64坪）
［天井高］
建物通路入口高さ3m、幅2.5m
室内高さ3.8m梁下3.3m奥勾配1.7m
シャッター高さ2.88m |
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| 賃貸条件 | ［賃料］320,000円（税別）
［共益費］込
［保証金］2ケ月
［敷引］2ケ月（税別） |
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| 設備 | ［その他］手動シャッター・流し（共用）・トイレ（共用） |
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| 備考 | ＊業種要相談 |
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| 貸し事務所（4階部分／6階建） |
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| 物件番号 | 3803 |
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| お薦めポイント | ＊地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩3分
＊EVあり |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区新町2
［交通］地下鉄長堀鶴見緑地線・西大橋駅・徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上6階建
［竣工］昭和49年3月 |
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| 賃貸条件 | ・4階D室
［契約面積］45.83㎡（13.86坪）
［賃料］90,000円（税別)
［共益費］込
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別） |
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| 設備、その他 | ［空調］冷暖房（個別）・WC（共用）・湯沸し室（共用）
［門限］24H
［その他］
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| 備考 | ＊保証会社要加入 |
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| 貸し事務所（3階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 2556 |
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| お薦めポイント | ＊南船場2丁目
＊心斎橋駅近く |
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区南船場
［交通］地下鉄御堂筋線・心斎橋駅・徒歩4分
地下鉄鶴見緑地線・長堀橋駅・徒歩3分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上4階建
［竣工］昭和35年9月
［種別］事務所 |
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| 賃貸条件 | ・3階
［契約面積］34.38㎡（10.4坪)有効面積
［賃料］67,600円（税別）
［共益費］15,600円（税別）
［礼金］20万円（税別）
＊保証会社要加入 |
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| 設備、その他 | ［空調］冷暖房（個別）
［門限］24H
［その他］WC（洋-共用）・シャッター・EV（無） |
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| 備考 | ＊金融・不動産不可
＊心斎橋駅、長堀橋駅近く
＊EVなしの階段 |
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| 貸し倉庫（4階/地上4階建） |
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| 物件番号 | 10720 |
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| お薦めポイント | ＊天井高3.82m
＊西区倉庫
＊共用リフトあり（240Kg) |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江
［交通］地下鉄鶴見緑地線ドーム前千代崎徒歩5分 |
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| 建物 | ［種別］倉庫
［用途地域］商業地域
［建ペイ率/容積率］80％／400％
［道路］8m |
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| 賃貸条件 | ［構造］鉄骨鉄筋コンクリート造地上4階建
［竣工］昭和44年
＊4階
［契約面積］4階-約198.35㎡（約60坪）
［賃料］330,000円（税別）
［共益費］込
［保証金］3ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
［その他］空調（天吊3基）・トイレ（1階共用）・共用リフト
［天井高］約4m
＊備考EVなしの階段、現状使用できる共用リフトは、もし壊れて修理等出来ない場合は、使用不可となる。 |
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| 貸し住居・事務所物件（2階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 10375 |
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| お薦めポイント | ＊1LDK約18帖洋約6帖、フローリング
＊靭公園近く
＊事務所使用相談可（金融、不動産、不特定多数の出入りは不可）
＊二人入居相談可 |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区靭本町2
［交通］地下鉄四ツ橋線本町駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上4階建
［竣工］昭和42年12月
［種別］住居、事務所
［契約面積］
2階201号－約64㎡
1R－約30帖 |
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| 賃貸条件 | ［賃料］90,000円
［共益費］5,000円
［保証金］無
［礼金］250,000円 |
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| 設備 | 電気・ガス・水道
エアコン1基・WC・ガスコンロ設置可
洗面所・浴室（追焚不可）・室内洗濯置場・クローゼット
駐輪場（1台）・オートロック・フレッツ光 |
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| 備考 | ＊保証会社要加入
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| 貸し事務所（4階部分／4階建） |
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| 物件番号 | 2699 |
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| お薦めポイント | ＊ビル玄関警備有り
＊トイレ（ウォシュレット） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市中央区大手前
［交通］地下鉄谷町線・天満橋駅・徒歩5分
京阪本線・天満橋駅・徒歩5分 |
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| 建物 | ［構造］RC造地上4階建
［竣工］昭和38年4月
［種別］事務所
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| 賃貸条件 | ・4階415号
［契約面積］21㎡（6.35坪）
［賃料］45,000円（税別）
［共益費］賃料に含む
［礼金］2ヶ月（税別） |
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| 設備 | ［空調］冷暖房（個別）
［EV］無
［WC］共用
［流し］共用
［警備］有（玄関） |
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| 備考 |
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| 貸し倉庫・事務所・スタジオ・店舗（3階部分/地上3階建） |
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| 物件番号 | 3999 |
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| お薦めポイント | ＊天井高3．25m
＊床-コンクリート
＊現状渡し
＊店舗事務所使用相談可（飲食店不可） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区南堀江4
［交通］地下鉄鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩5分 |
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| 建物 | ［種別］倉庫・事務所
［用途地域］商業地域
［構造］鉄筋コンクリート造地上3階建
［竣工］昭和39年3月
［契約面積］3階－148．76㎡（45坪） |
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| 賃貸条件 | ＊倉庫・事務所使用条件
［賃料］202,500円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
＊店舗使用条件
［賃料］247,500円（税別）
［共益費］込み
［保証金］2ヶ月
［礼金］2ヶ月（税別）
［その他］トイレ（1階-共用）・流し（専用/残置）・リフト（専用/残置）
＊保証会社要加入 |
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| 貸し事務所（2階／4階建） |
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| 物件番号 | 6769 |
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| お薦めポイント | ＊ワンフロア（9.35坪）
＊裏-木津川（眺望良好）
＊室内警備（個別セコム）あり
＊壁クロス貼替済
＊トイレウォシュレット（専用新設） |
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| 所在地 | ［住所］大阪市西区立売堀6
［種別］事務所
［交通］地下鉄・千日前線・阿波座駅徒歩5分
地下鉄・中央線・阿波座駅徒歩5分
地下鉄・千日前線鶴見緑地線・西長堀駅徒歩約6分 |
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| 建物 | ［構造］鉄骨造・地上4階建
［竣工］昭和54年8月 |
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| 賃貸条件 | ・2階
［契約面積］30.92㎡（9.35坪）NET
［賃料］65,500円
［共益費］込
［礼金］1ヶ月 |
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| 設備 | ［その他］エアコン（個別）・流し（専用）・トイレウォシュレット（専用）
室内警備(個別セコム）あり・EV（無） |
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| 備考 | ＊室内警備（個別セコム）あり |
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| 貸し事務所・住居（2・3・4階部分／5階建） |
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| 物件番号 | 12506 |
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| お薦めポイント | ＊駅近物件塚口駅徒歩2分
＊2階事務所、3階住居 |
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| 所在地 | ［住所］兵庫県尼崎市南塚口町
［交通］阪神電鉄神戸線、伊丹線・塚口駅・徒歩2分 |
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| 建物 | ［構造］鉄筋コンクリート造地上5階建
［竣工］昭和63年1月
［種別］事務所・住居 |
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| 賃貸条件 | ・2階202号-事務所
［契約面積（有効面積）］60.06㎡（18.16坪）
［賃料］153,000円（税別）
［共益費］賃料に含む
［敷金］2ヶ月
［礼金］3ヶ月（税別）
・3階302号-1DK-住居IHコンロ2口
［契約面積］約22.52㎡
［賃料］40,000円
［共益費］4,000円
［敷金］1ヶ月
［礼金］1ヶ月
・3階307号-1K-住居
［契約面積］約22.52㎡
［賃料］38,000円
［共益費］4,000円
［敷金］1ヶ月
［礼金］1ヶ月
・4階401号-1R-住居
［契約面積］約18㎡
［賃料］36,000円
［共益費］4,000円
［敷金］1ヶ月
［礼金］1ヶ月 |
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| 設備、その他 | ［空調］有、個別
［EV］有（1基）2階から
［門限］24H
[その他]2階事務所トイレ共用男女別ｳｫｼｭﾚｯﾄ、 |
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| 備考 | |
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